Главная » 2012 » Ноябрь » 23 » Строим коттедж правильно.
15:38 Строим коттедж правильно. |
С чего стоит начать, если появилось желание построить коттедж? Начнём с разработки проекта строительства, а именно с компании, которая этим займётся. Ваша стройка может превратиться в бесконечный источник убыли финансов, если не приготовить четкий план строительства, именно для этого нужен проект. Ведь без проекта мы не сможем посчитать точную стоимость строительства коттеджа, а соответственно узнать какую сумму денег придется вложить. Зачастую пытаясь сэкономить, сотню-другую, на разработке проекта заказчик теряет тысячи, из-за непредвиденных особенностей постройки объекта и переделок этих недочётов.
В этом случае возникает необходимость поиска профессионалов, разъяснение им планировки и идеи. Финансы снова уходят,а самостаятельная застройка не удалась.
Следующим шагом будет поиск профессиональной фирмы, которая возьмётся за строительство Вашего коттеджа. Здесь надо учитывать огромное количество неких «но». У строительной фирмы обязательно должна быть все необходимые документы соответствующие их сфере деятельности – свидетельство о регистрации и лицензии. Очень правильно будет посетить несколько коттеджей построенных данной фирмой и пообщаться с их владельцами, поинтересоваться об особенности и качестве работы данной компании. Расспросите, насколько квалифицированные специалисты будут заниматься строительством Вашего коттеджа, есть ли у них соответствующая лицензия, где и в каких условиях они будут проживать. Если строители будут иностранцами, то следует узнать, есть ли у фирмы сертификат позволяющий предоставлять работу иностранной рабочей силе, а у самих рабочих документы на право проведения работы на территории Российской Федерации.
Узнайте так же:
-Владеет ли фирма строительной техникой;
-Методы и технологии строительства;
-Кто будет заниматься охраной стройплощадки;
-Занимается ли фирма согласованием;
-Как будет происходить доставка стройматериала на территорию стройки;
-Устройство подъездной дороги к коттеджу;
-Какие марки строительных материалов будут использоваться;
-Предоставляет ли строительная компания биотуалеты сотрудникам;
-Как будет происходить уборка мусора;
- Будет ли объект освещаться ночью;
Выясните точные сроки сдачи объекта в эксплуатацию. Когда будете находиться в офисе компании, обратите внимание на его обустройство и чистоту. Внешний вид сотрудников и самого офиса часто говорит о серьёзности самой компании. Стоит учитывать и этот фактор, доверяя компании строительство Вашего коттеджа.
Назначьте контролирующего прораба, но обязательно с Вашей стороны, проверенного временем. Ведь Вы сами не сможете постоянно следить за соблюдением оговоренных пунктов, выполнением скрытых работ и нормативов. Также, желательно, поручить ему закупку материалов в известных вам строительных магазинах либо тут - в интернет магазине, дабы избежать лишних расходов.
Любая стройка, коттедж не исключение, требует Вашего значительного капиталовложения. А значит начните с проекта Вашего коттеджа, тогда вы будете точно знать, сколько денежных средств потребуется для его строительства, но не забывайте учитывать инфляцию. Хорошенько рассмотрите все варианты, ведь в наше непредвиденное время, жизнь может повернуться как ей угодно. Но не откладывайте в «долгий ящик».
|
|
Просмотров: 716 |
Добавил: Antul
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
